33 Rue Théodore Botrel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 33 Rue Théodore Botrel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lesage à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 745 mètres
- - Collège privé Diwan à 594 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 661 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1150 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 292 mètres
Ventes au 33 Rue Théodore Botrel
Une vente a été recensée au 33 Rue Théodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Théodore Botrel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 33 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 33 Rue Théodore Botrel se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Théodore Botrel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Théodore Botrel se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 109.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
