1 Rue Traversière, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°1 bis et du 6.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1 Rue Traversière, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 14 mètres
- - Vannes à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 497 mètres
- - Collège Jules Simon à 166 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 313 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Traversière, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 1 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 1 Rue Traversière se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Traversière par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Traversière se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Vannes et 72.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
