Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Wolfgang Amadeus Mozart dans son marché local
Prix Rue Wolfgang Amadeus Mozart par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Wolfgang Amadeus Mozart se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Vannes et 12.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Wolfgang Amadeus Mozart à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Wolfgang Amadeus Mozart est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Les ventes enregistrées Rue Wolfgang Amadeus Mozart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupré à 93 mètres
- - Vannes à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 1493 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 1611 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1255 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1653 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1004 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Adresses Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Wolfgang Amadeus Mozart, classées par tranches de numéros.
