Rue Frédéric Chopin, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Frédéric Chopin

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 855 € en 2020 à 2 255 € en 2024 (21.52%). Un pic a été observé en 2021 à 3 286 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 855 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 855 €	3 286 €	3 198 €		2 255 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Frédéric Chopin

Rue Frédéric Chopin, 19 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Frédéric Chopin (3 512 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 12.63%) et légèrement en dessous de la moyenne de Morbihan (- 2.15%).

Le prix au m² des maisons Rue Frédéric Chopin (5 504 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 30.44%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 100.45%).

À proximité du Rue Frédéric Chopin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Tohannic à 688 mètres
Antenne Vannes Université de Rennes à 1260 mètres
Collège Saint-François-Xavier à 1443 mètres
École de Commerce Vannes Business School à 1604 mètres
Lycée Saint-Paul à 1679 mètres
Parking à 254 mètres
Gare routière Gare Routière de Vannes à 1262 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 1313 mètres

À propos du quartier

Rue Frédéric Chopin est située dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor, qui compte 4444 habitants, composés à 52.37 % de femmes et 47.63 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (51.81 %) et de maisons (47.69 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Frédéric Chopin

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

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Biens vendus Rue Frédéric Chopin

Les ventes enregistrées Rue Frédéric Chopin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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