Rue Frédéric Chopin, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Frédéric Chopin, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix Rue Frédéric Chopin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frédéric Chopin se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0.82 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric Chopin à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Frédéric Chopin est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frédéric Chopin
Les ventes enregistrées Rue Frédéric Chopin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Chopin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delestraint à 89 mètres
- - Vannes à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 1340 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 1477 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1095 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1520 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frédéric Chopin
Adresses Rue Frédéric Chopin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric Chopin, classées par tranches de numéros.
