2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°4 et de 6.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 121 parkings - 442 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupré à 81 mètres
- - Vannes à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1036 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 408 mètres
Ventes au 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Les 8 ventes au 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart dans son marché local
Prix du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Wolfgang Amadeus Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 18.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
