8 Rue Xavier Fraval De Coatparquet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Xavier Fraval De Coatparquet, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°10 et de 13.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Rue Xavier Fraval De Coatparquet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 69 mètres
- - Vannes à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 134 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 291 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 244 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Xavier Fraval De Coatparquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Xavier Fraval De Coatparquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Xavier Fraval De Coatparquet dans son marché local
Prix du 8 Rue Xavier Fraval De Coatparquet par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Fraval De Coatparquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 8 Rue Xavier Fraval De Coatparquet se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Xavier Fraval De Coatparquet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Xavier Fraval De Coatparquet se situe 45.26 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 69.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
