Rue Xavier Fraval De Coatparquet, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Xavier Fraval De Coatparquet, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 5 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Xavier Fraval De Coatparquet dans son marché local
Prix Rue Xavier Fraval De Coatparquet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Xavier Fraval De Coatparquet se situe 34.25 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 56.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Xavier Fraval De Coatparquet à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Xavier Fraval De Coatparquet est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Xavier Fraval De Coatparquet
Les ventes enregistrées Rue Xavier Fraval De Coatparquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Xavier Fraval De Coatparquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 63 mètres
- - Vannes à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 131 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 287 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 250 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Xavier Fraval De Coatparquet
Adresses Rue Xavier Fraval De Coatparquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Xavier Fraval De Coatparquet, classées par tranches de numéros.
