18 Rue Yves de Kerguelen, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Yves de Kerguelen, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue Yves de Kerguelen, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cliscouët.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 509 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 426 mètres
- - Lycée général Diwan à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Yves de Kerguelen
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Yves de Kerguelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Yves de Kerguelen dans son marché local
Prix du 18 Rue Yves de Kerguelen par rapport à la voie
Sur Rue Yves de Kerguelen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 18 Rue Yves de Kerguelen se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Yves de Kerguelen par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Yves de Kerguelen se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Vannes et 44.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
