Allée du Noroît, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Noroît, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 160 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Noroît dans son marché local
Prix Allée du Noroît par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Noroît se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Vannes et 7.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Noroît à Vannes
Le loyer moyen estimé Allée du Noroît est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée du Noroît
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avel Dro à 142 mètres
- - Vannes à 3152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1519 mètres
- - Collège privé Diwan à 701 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 629 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1969 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Noroît
Adresses Allée du Noroît
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Noroît, classées par tranches de numéros.
