21 Ruelle de Kereliza, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Ruelle de Kereliza, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Ruelle de Kereliza, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménimur à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 932 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1079 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Ruelle de Kereliza
Aucune vente n'a été recensée au 21 Ruelle de Kereliza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Ruelle de Kereliza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Ruelle de Kereliza, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Ruelle de Kereliza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Ruelle de Kereliza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Ruelle de Kereliza dans son marché local
Prix du 21 Ruelle de Kereliza par rapport à la voie
Sur Ruelle de Kereliza, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 21 Ruelle de Kereliza se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Ruelle de Kereliza par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Ruelle de Kereliza se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Vannes et 26.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
