4 Ruelle de la Porte Notre-Dame, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle de la Porte Notre-Dame, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 4 Ruelle de la Porte Notre-Dame, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 93 mètres
- - Vannes à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 396 mètres
- - Collège Jules Simon à 148 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 262 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle de la Porte Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle de la Porte Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle de la Porte Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle de la Porte Notre-Dame, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de la Porte Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de la Porte Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle de la Porte Notre-Dame dans son marché local
Prix du 4 Ruelle de la Porte Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Porte Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 4 Ruelle de la Porte Notre-Dame se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle de la Porte Notre-Dame par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle de la Porte Notre-Dame se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 115.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
