Impasse de la Psalette, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Psalette, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Psalette dans son marché local
Prix Impasse de la Psalette par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Psalette se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 35.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Psalette à Vannes
Le loyer moyen estimé Impasse de la Psalette est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Psalette
Les ventes enregistrées Impasse de la Psalette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Psalette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 102 mètres
- - Vannes à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 409 mètres
- - Collège Jules Simon à 184 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 297 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Psalette
Adresses Impasse de la Psalette
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Psalette, classées par tranches de numéros.
