Ruelle de la Porte Notre-Dame, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Ruelle de la Porte Notre-Dame

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 028 € en 2021 à 4 513 € en 2024 (12.02%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			4 028 €		5 213 €	4 513 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Ruelle de la Porte Notre-Dame

Ruelle de la Porte Notre-Dame, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Ruelle de la Porte Notre-Dame (4 728 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 17.64%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 31.74%).

Le prix au m² des maisons Ruelle de la Porte Notre-Dame (5 374 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 27.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 95.7%).

À proximité du Ruelle de la Porte Notre-Dame

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jules Simon à 208 mètres
École Primaire Sévigné à 262 mètres
École de Commerce Vannes Business School à 264 mètres
Lycée Saint-Paul à 905 mètres
Université Bretagne Sud - U.F.R. Droit Sciences Éco Gestion à 1752 mètres
Parking à 203 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 913 mètres
Port de Vannes à 954 mètres

À propos du quartier

Ruelle de la Porte Notre-Dame est située dans le quartier Intra-Muros, qui compte 1111 habitants, composés à 52.92 % de femmes et 47.08 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (94.38 %) et de maisons (5.07 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Ruelle de la Porte Notre-Dame

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

6 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Ruelle de la Porte Notre-Dame

Les ventes enregistrées Ruelle de la Porte Notre-Dame témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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