Ruelle de la Porte Notre-Dame, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle de la Porte Notre-Dame, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 672 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle de la Porte Notre-Dame dans son marché local
Prix Ruelle de la Porte Notre-Dame par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle de la Porte Notre-Dame se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 36.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle de la Porte Notre-Dame à Vannes
Le loyer moyen estimé Ruelle de la Porte Notre-Dame est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle de la Porte Notre-Dame
Les ventes enregistrées Ruelle de la Porte Notre-Dame témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle de la Porte Notre-Dame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 93 mètres
- - Vannes à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 397 mètres
- - Collège Jules Simon à 150 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 263 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle de la Porte Notre-Dame
Adresses Ruelle de la Porte Notre-Dame
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle de la Porte Notre-Dame, classées par tranches de numéros.
