3 Square Jacques Brel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°1 et du 16.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Square Jacques Brel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 532 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 682 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Jacques Brel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Jacques Brel dans son marché local
Prix du 3 Square Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Square Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 3 Square Jacques Brel se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Jacques Brel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Jacques Brel se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Vannes et 61.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
