2 Square Jean de La Fontaine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Jean de La Fontaine, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Square Jean de La Fontaine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupré à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1268 mètres
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Jean de La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Jean de La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Jean de La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Jean de La Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean de La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean de La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Jean de La Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Square Jean de La Fontaine par rapport à la voie
Sur Square Jean de La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 2 Square Jean de La Fontaine se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Jean de La Fontaine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Jean de La Fontaine se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Vannes et 66.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
