22 Square Vincent Van Gogh, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Square Vincent Van Gogh, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Degas à 140 mètres
- - Vannes à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 683 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Square Vincent Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 22 Square Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Square Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Square Vincent Van Gogh, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Square Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Square Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 22 Square Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Square Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 22 Square Vincent Van Gogh se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square Vincent Van Gogh par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square Vincent Van Gogh se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Vannes et 29.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
