13 Place de l'Abattoir, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Place de l'Abattoir, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 332 mètres
- - Clamecy à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 981 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 825 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de l'Abattoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Place de l'Abattoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 13 Place de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Place de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 13 Place de l'Abattoir se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de l'Abattoir par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de l'Abattoir se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -21.06 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
