2 Place de l'Abattoir, 58500 Clamecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

616 €

de 458 € à 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de l'Abattoir, 58500 Clamecy, affiche un prix moyen de 616 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°13 et de 11.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Place de l'Abattoir, 58500 Clamecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bellegarde (ancien) à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 331 mètres
- Clamecy à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Giroud de Villette à 973 mètres
- Lycée polyvalent Romain Rolland à 816 mètres
- Ecole primaire Claude Tillier à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Abattoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Place de l'Abattoir(699€)

11 Place de l'Abattoir(699€)

5 Place de l'Abattoir(701€)

9 Place de l'Abattoir(697€)

4 Place de l'Abattoir(617€)

15 Place de l'Abattoir(687€)

6 Place de l'Abattoir(617€)

19 Place de l'Abattoir(615€)

Prix du 2 Place de l'Abattoir dans son marché local

Prix du 2 Place de l'Abattoir par rapport à la voie

Sur Place de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 676 €/m². Avec un prix moyen de 616 €/m², le 2 Place de l'Abattoir se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de l'Abattoir par rapport à Clamecy et à Nièvre

À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Abattoir se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -42.11 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Bethléem, 58500 Clamecy(572 €)

Quai Saint Roch, 58500 Clamecy(860 €)

Rue Jules Renard, 58500 Clamecy(714 €)

Rue Porte d’Auxerre, 58500 Clamecy(782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de l'Abattoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l'Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.