2 Ruelle du Capitaine, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Capitaine, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Ruelle du Capitaine, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 267 mètres
- - Clamecy à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 801 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Capitaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Capitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Capitaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Capitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Capitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Capitaine dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Capitaine par rapport à la voie
Sur Ruelle du Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 2 Ruelle du Capitaine se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Capitaine par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Capitaine se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et -2.4 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
