25 Boulevard Beauregard, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Beauregard, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², identique à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 25 Boulevard Beauregard, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 348 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 319 mètres
Ventes au 25 Boulevard Beauregard
Les 2 ventes au 25 Boulevard Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Beauregard dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Beauregard par rapport à la voie
Sur Boulevard Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 25 Boulevard Beauregard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Beauregard par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Beauregard se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 43.17 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
