Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Allée Marcel Merle, 58300 Decize, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1042 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Marcel Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Marcel Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 8 Allée Marcel Merle se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Decize, le prix moyen des appartements atteint 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Marcel Merle se situe 35.28 % au-dessus de la moyenne de Decize et 10.43 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decize augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2020 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 801 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Marcel Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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