Allée Marcel Merle, 58300 Decize
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Marcel Merle, 58300 Decize, affiche un prix moyen de 1 086 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Marcel Merle dans son marché local
Prix Allée Marcel Merle par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des appartements atteint 872 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Marcel Merle se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Decize et 37.12 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Marcel Merle à Decize
Le loyer moyen estimé Allée Marcel Merle est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Decize, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decize a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2020 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Marcel Merle
Les ventes enregistrées Allée Marcel Merle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Marcel Merle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 256 mètres
- - Decize à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 1259 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1253 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Marcel Merle
Adresses Allée Marcel Merle
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Marcel Merle, classées par tranches de numéros.
