2 Impasse de la Condamine, 58300 Decize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Condamine, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Condamine, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citã© Scolaire à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 499 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 148 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Condamine
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Condamine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Condamine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Condamine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Condamine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 2 Impasse de la Condamine se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Condamine par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Condamine se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Decize et 28.2 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 2 Impasse de la Condamine à Decize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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