4 Impasse de la Condamine, 58300 Decize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Condamine, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la Condamine, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citã© Scolaire à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 497 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Condamine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Condamine dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Condamine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 4 Impasse de la Condamine se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Condamine par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Condamine se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Decize et 28.2 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 4 Impasse de la Condamine à Decize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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