Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Place de la République, 58300 Decize, affiche un prix moyen de 908 €/m², supérieur de 17.62 % à celui du n°8 et de 9.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Privé et ses Écarts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 1 parking - 201 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Les 3 ventes au 5 Place de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 5 Place de la République se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Decize, le prix moyen des appartements atteint 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la République se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Decize et 9.83 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decize augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2020 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 801 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Place de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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