6 Promenade des Halles, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Promenade des Halles, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Promenade des Halles, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 716 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 147 mètres
- - Decize à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1201 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 370 mètres
Ventes au 6 Promenade des Halles
Une vente a été recensée au 6 Promenade des Halles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Promenade des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Promenade des Halles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Promenade des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Promenade des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Promenade des Halles dans son marché local
Prix du 6 Promenade des Halles par rapport à la voie
Sur Promenade des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 6 Promenade des Halles se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Promenade des Halles par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des appartements atteint 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Promenade des Halles se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de Decize et 46.15 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Promenade des Halles à Decize
Le loyer moyen estimé au 6 Promenade des Halles est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Decize, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decize a augmenté de 7.59 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2020 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 801 €/m² sur la période récente.
