6 Place Saint Louis, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Saint Louis, affiche un prix moyen de 852 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1844, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Saint Louis, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1844, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Cogoi à 91 mètres
- - Fourchambault à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 371 mètres
- - Collège Paul Langevin à 371 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 651 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 288 mètres
Ventes au 6 Place Saint Louis
Une vente a été recensée au 6 Place Saint Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Saint Louis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Saint Louis dans son marché local
Prix du 6 Place Saint Louis par rapport à la voie
Sur Place Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 6 Place Saint Louis se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Saint Louis par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des appartements atteint 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Saint Louis se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 13 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Saint Louis à Fourchambault
Le loyer moyen estimé au 6 Place Saint Louis est de 9.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Fourchambault, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourchambault a baissé de 22.86 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au premier semestre 2020 à 1 251 €/m² au premier semestre 2025.
