1 Rue Bouchacourt, 58600 Fourchambault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bouchacourt, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Bouchacourt, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 183 mètres
- - Fourchambault à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 253 mètres
- - Collège Paul Langevin à 253 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 642 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bouchacourt
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bouchacourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bouchacourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bouchacourt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bouchacourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bouchacourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bouchacourt dans son marché local
Prix du 1 Rue Bouchacourt par rapport à la voie
Sur Rue Bouchacourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 1 Rue Bouchacourt se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bouchacourt par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bouchacourt se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et -2.6 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.89 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 300 € au 1 Rue Bouchacourt à Fourchambault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 408 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge.
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