Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Combeau, 58600 Fourchambault, affiche un prix moyen de 713 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°18 et de 5.79 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Une vente a été recensée au 12 Rue Combeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Combeau, le prix moyen des appartements s'établit à 687 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 12 Rue Combeau se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fourchambault, le prix moyen des appartements atteint 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Combeau se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 29.2 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourchambault baissé de 23.98 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au premier semestre 2020 à 1 251 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Combeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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