13 Rue Combeau, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Combeau, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Combeau, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Martin à 70 mètres
- - Fourchambault à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 354 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Combeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Combeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Combeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Combeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Combeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Combeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Combeau dans son marché local
Prix du 13 Rue Combeau par rapport à la voie
Sur Rue Combeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 13 Rue Combeau se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Combeau par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Combeau se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 12 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
