4 bis Rue Combeau, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Combeau, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 bis Rue Combeau, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Bérégovoy à 173 mètres
- - Fourchambault à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1048 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1048 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 169 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 82 mètres
Ventes au 4 bis Rue Combeau
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Combeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Combeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Combeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Combeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Combeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Combeau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Combeau par rapport à la voie
Sur Rue Combeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 4 bis Rue Combeau se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Combeau par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Combeau se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 16.12 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
