Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue du Berry, 58600 Fourchambault, affiche un prix moyen de 839 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 4 Rue du Berry se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Berry se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et -21.15 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 26.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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