4 Rue Dufaud, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dufaud, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 16.79 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Dufaud, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Langevin à 93 mètres
- - Fourchambault à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 127 mètres
- - Collège Paul Langevin à 127 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 851 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Dufaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dufaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dufaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dufaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dufaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dufaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dufaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Dufaud par rapport à la voie
Sur Rue Dufaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 4 Rue Dufaud se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dufaud par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dufaud se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 7.49 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
