32 bis Rue Gambetta, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 bis Rue Gambetta, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Central à 100 mètres
- - Fourchambault à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 426 mètres
- - Collège Paul Langevin à 426 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 474 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 32 bis Rue Gambetta se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Gambetta par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Gambetta se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 3.94 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 21.07 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
