8 Rue Ledru Rollin, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 8 Rue Ledru Rollin, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gabriel à 122 mètres
- - Fourchambault à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 519 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 373 mètres
Ventes au 8 Rue Ledru Rollin
Une vente a été recensée au 8 Rue Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ledru Rollin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 8 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 8 Rue Ledru Rollin se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ledru Rollin par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ledru Rollin se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et -3.17 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
