2 Rue Léopold Lucas, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léopold Lucas, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Léopold Lucas, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 168 mètres
- - Fourchambault à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 264 mètres
- - Collège Paul Langevin à 264 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 625 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léopold Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léopold Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léopold Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léopold Lucas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léopold Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léopold Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léopold Lucas dans son marché local
Prix du 2 Rue Léopold Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 2 Rue Léopold Lucas se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léopold Lucas par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léopold Lucas se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 8.17 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 21.07 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
