9 Le Matrat, 58230 Gouloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Le Matrat, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Le Matrat, 58230 Gouloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gouloux.
1 niveau - 1 logement - 385 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Le Matrat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Le Matrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Matrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Matrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Matrat dans son marché local
Prix du 9 Le Matrat par rapport à la voie
Sur Le Matrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 9 Le Matrat se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Matrat par rapport à Gouloux et à Nièvre
À Gouloux, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Matrat se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Gouloux et 11.8 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouloux a baissé de 31.58 % sur 1 an et augmenté de 29.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 824 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
