14 bis Rue de Chazeau, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Chazeau, affiche un prix moyen de 689 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue de Chazeau, 58160 Imphy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 158 mètres
- - Imphy à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 843 mètres
- - Ecole maternelle Le beuche à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de Chazeau
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de Chazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de Chazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de Chazeau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Chazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Chazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Chazeau dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Chazeau par rapport à la voie
Sur Rue de Chazeau, le prix moyen des appartements s'établit à 687 €/m². Avec un prix moyen de 689 €/m², le 14 bis Rue de Chazeau se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Chazeau par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue de Chazeau se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Imphy et 8.62 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue de Chazeau à Imphy
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue de Chazeau est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 22.84 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
