12 Rue de Chazeau, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Chazeau, affiche un prix moyen de 690 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue de Chazeau, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 151 mètres
- - Imphy à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 846 mètres
- - Ecole maternelle Le beuche à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Chazeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Chazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Chazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Chazeau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Chazeau dans son marché local
Prix du 12 Rue de Chazeau par rapport à la voie
Sur Rue de Chazeau, le prix moyen des appartements s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 12 Rue de Chazeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Chazeau par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Chazeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Imphy et 0 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
