3 Rue de la Cure, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cure, affiche un prix moyen de 622 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Cure, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 193 mètres
- - Imphy à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 666 mètres
- - Ecole maternelle Le beuche à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 595 €/m². Avec un prix moyen de 622 €/m², le 3 Rue de la Cure se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cure par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Cure se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Imphy et 17.4 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Cure à Imphy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Cure est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
