3 bis Rue de la Cure, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Cure, affiche un prix moyen de 565 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Cure, 58160 Imphy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 186 mètres
- - Imphy à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 640 mètres
- - Ecole maternelle Le beuche à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Cure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 595 €/m². Avec un prix moyen de 565 €/m², le 3 bis Rue de la Cure se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Cure par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Cure se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Imphy et 24.97 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Cure à Imphy
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Cure est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
