13 Rue Gounod, 58160 Imphy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

634 €

de 485 € à 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Gounod, 58160 Imphy, affiche un prix moyen de 634 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°15 et de 0.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Gounod, 58160 Imphy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Lamartine à 110 mètres
- Imphy à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Aragon à 443 mètres
- Ecole maternelle Le bourg à 245 mètres
- Ecole élémentaire André Dubois à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Gounod(636€)

10 Rue Gounod(636€)

12 Rue Gounod(634€)

1 Rue Saint-saëns(634€)

3 Rue Saint-saëns(635€)

6 Rue Saint-saëns(633€)

8 Rue Saint-saëns(633€)

3 Rue Debussy(635€)

Prix du 13 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 13 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 663 €/m². Avec un prix moyen de 634 €/m², le 13 Rue Gounod se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gounod par rapport à Imphy et à Nièvre

À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gounod se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Imphy et 37.04 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy baissé de 30.25 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bizet, 58160 Imphy(669 €)

Rue Claude Tillier, 58160 Imphy(709 €)

Rue Debussy, 58160 Imphy(623 €)

Rue Diderot, 58160 Imphy(709 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.