1 Avenue Henri Dunant, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Avenue Henri Dunant, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cité Médiévale.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1121 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 837 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 837 mètres
- - Ecole maternelle à 789 mètres
- - Ecole primaire à 789 mètres
Ventes au 1 Avenue Henri Dunant
Les 2 ventes au 1 Avenue Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Henri Dunant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 1 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 1 Avenue Henri Dunant se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Henri Dunant par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Henri Dunant se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 32.41 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
