2 Avenue Henri Dunant, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Avenue Henri Dunant, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cité Médiévale.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1109 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 823 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 823 mètres
- - Ecole maternelle à 776 mètres
- - Ecole primaire à 776 mètres
Ventes au 2 Avenue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 2 Avenue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Henri Dunant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 2 Avenue Henri Dunant se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Dunant par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Henri Dunant se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 46.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
