23 Rue de la Violette, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Violette, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°46 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Rue de la Violette, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cité Médiévale.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1005 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 805 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 805 mètres
- - Ecole maternelle à 710 mètres
- - Ecole primaire à 710 mètres
Ventes au 23 Rue de la Violette
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Violette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Violette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Violette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 23 Rue de la Violette se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Violette par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Violette se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et -2.21 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
