46 Rue de la Violette, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Violette, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 46 Rue de la Violette, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cité Médiévale.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1002 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 806 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 806 mètres
- - Ecole maternelle à 710 mètres
- - Ecole primaire à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Violette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 46 Rue de la Violette se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Violette par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Violette se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 3.17 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
