1 Impasse de l’Hugat, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l’Hugat, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Impasse de l’Hugat, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 435 mètres
Ventes au 1 Impasse de l’Hugat
Les 2 ventes au 1 Impasse de l’Hugat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l’Hugat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l’Hugat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Hugat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Hugat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l’Hugat dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l’Hugat par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Hugat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 1 Impasse de l’Hugat se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l’Hugat par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Hugat se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Magny-Cours et 41.63 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.18 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
