2 Impasse de l’Hugat, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Hugat, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse de l’Hugat, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Magny-Cours.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 440 mètres
Ventes au 2 Impasse de l’Hugat
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l’Hugat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Hugat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Hugat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Hugat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Hugat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Hugat dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Hugat par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Hugat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 2 Impasse de l’Hugat se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Hugat par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Hugat se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et 31.92 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.18 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
