1 Rue Carreau, 58180 Marzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 311 € à 2 504 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Carreau, 58180 Marzy, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°4 et de 12.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Rue Carreau, 58180 Marzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marzy Ecole Primaire à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 267 mètres
- Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 18 mètres

Ventes au 1 Rue Carreau

Une vente a été recensée au 1 Rue Carreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2019

91 000 €(1 046 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

1 Rue Carreau, 58180 Marzy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Carreau(2 175€)

2 Rue Carreau(2 174€)

15 Rue des Jardins(2 093€)

24 Rue des Jardins(2 087€)

1 Rue du Crot(2 174€)

3 Rue du Crot(2 169€)

5 Rue du Crot(2 175€)

2 Rue du Crot(2 177€)

Prix du 1 Rue Carreau dans son marché local

Prix du 1 Rue Carreau par rapport à la voie

Sur Rue Carreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 1 Rue Carreau se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Carreau par rapport à Marzy et à Nièvre

À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Carreau se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Marzy et 79.32 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Belles Barbes, 58180 Marzy(2,333 €)

Route de Busserolles, 58180 Marzy(1,923 €)

Rue des Charrons, 58180 Marzy(2,095 €)

Rue des Couteriaux, 58180 Marzy(1,938 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Carreau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Carreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.