2 Rue Carreau, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carreau, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Carreau, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marzy.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrons à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Carreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Carreau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carreau dans son marché local
Prix du 2 Rue Carreau par rapport à la voie
Sur Rue Carreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 Rue Carreau se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carreau par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carreau se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Marzy et 109.31 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
